Quel entretien pour un bâtiment modulaire ? Conseils du spécialiste de la construction modulaire, Touax Maroc.
Comme le bon vieux proverbe le dit « mieux vaut prévenir que guérir ». L’entretien, ou la maintenance, permet d’éviter le vieillissement et la dégradation prématurée de tout type de construction. La bonne nouvelle est que le bâtiment modulaire nécessite peu d’entretien et consomme moins de budget que le bâtiment traditionnel. En effet, grâce à une maintenance régulière, vous pérennisez votre construction modulaire et vous continuez à l’exploiter dans de bonnes conditions à moindre coût.
La maintenance regroupe les actions de vérification ou contrôle (maintenance préventive), les actions de réparation (maintenance corrective), ainsi que les actions d’adaptation à de nouvelles contraintes ou besoins (maintenance évolutive).
Comme tout constructeur, tous secteurs confondus, nous privilégions la maintenance préventive. En effet, l’entretien de routine, préventif et programmé permet d’assurer la bonne utilisation des constructions modulaires grâce à un contrôle à fréquence régulière des bâtiments et des équipements. Cette maintenance permet de prévenir les dysfonctionnements matériels éventuels et de les corriger à temps. Les interventions concernent principalement : Dans certains cas, l’exploitant du bâtiment modulaire est tenu de faire appel à des actions de maintenance corrective. En règle générale, ces actions ont pour but de permettre aux bâtiments et équipements de recouvrer leurs aspects ou fonctionnalités d’origine. Cette maintenance corrective est souvent mise en œuvre suite à : Ces interventions peuvent toucher le bâtiment modulaire lui-même (toiture, structure, panneaux murs ou plafonds, portes, fenêtres, etc….), ou alors des installations rapportées ou équipements (climatisation, sanitaires, plaques solaires, etc….). Dans tous les cas, il est fortement recommandé de faire effectuer ces actions de maintenance corrective par le constructeur même du bâtiment modulaire ; les conceptions ainsi que les techniques d’assemblage et d’intégration d’équipements externes dans un bâtiment modulaire pouvant varier d’un fabricant à l’autre. Enfin, fidèle à son caractère flexible, le bâtiment modulaire se prête parfaitement à la maintenance dite évolutive et à moindre coût. Cette maintenance évolutive et facilitée par l’intégration, dès la conception du bâtiment modulaire, de systèmes évolutifs pour s’adapter aux besoins changeant des clients. Nous distinguons : En cohérence avec notre vision stratégique qui, entre autres, place au premier plan votre satisfaction, Touax s’engage à mettre à votre disposition un service après-vente rapide et efficace pour vous accompagner, vous conseiller et intervenir à tout moment, en tout lieu et pour tout type de maintenance.